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商品訊息功能
商品訊息描述生活達人
商品訊息特點
商品名稱：【Avene雅漾】舒活調理眼霜(10ml)
容量規格：10ml
使用方法：取適量輕輕拍打至眼部完全吸收為止。
注意事項：皮膚不適時，請停止使用。
保存方法：本品請保持溫度25℃，請存放於陰涼乾燥處，避免陽光直射及高溫。
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面附批踢踢上一則新聞讓大家了解時事
為了慶祝美國空軍建軍70周年，美國總統川普15日前往馬里蘭州安德魯聯合基地(Joint Base Andrews)視察，並稱讚空軍飛官比好萊塢影星湯姆克魯斯（Tom Cruise）還帥。
川普在向基地軍人致詞時表示，在基地內看到B-2、F-22與F-35等軍機，還有F-15、F-16與F-18，他說，不知道自己最喜歡哪一款戰機。川普還稱讚現場的好評飛行員比阿湯哥還帥，而且飛得比湯姆克魯斯還好。只是川普可能搞錯軍種，電影《捍衛戰士》（Top Gun）裡湯姆克魯斯駕駛的F-14戰機隸屬於美國海軍，而非空軍。
安德魯斯聯合居家生活基地為海空軍聯合基地，成立於1945年，位於華盛頓特區附近的馬里蘭州喬治王子郡，是美國總統乘坐的專機「空軍一號」和直升機的基地。
1941年成立的陸軍航空兵團(United States Army Air Forces)為美國空軍的前身，二戰期間這裡最划算 是全球最大的航空部隊。1947年9月8日改組為美國空軍，自此與陸軍分家。美國陸軍操作旋翼機、空軍則操作固定翼機。美國空軍現為全球最大規模空中作戰力量，共裝備無人駕駛飛機近千架，有人駕駛飛機約5,400架。
1986年出品的電影《捍衛戰士》，以美軍航空母艦與海軍戰機武器學校(United States Navy Fighter Weapons School)為故事背景，這所學校暱稱「Top Gun」，也成為片名由來。
由於電影的大受歡迎，連帶掀起包括雷朋太陽眼鏡、G-1飛行夾克之類周邊商品的熱賣。此片也是20世紀最棒的軍方宣傳電影，激勵了大批美國青年投考軍方飛行員。不過，大多數飛行員的軍旅生涯都沒在戰場上遭遇過敵機。
▲影星湯姆克魯斯（Tom Cruise）因為演出《捍衛戰士》而成為巨星。（圖／達志影像／美聯社）
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